左營高鐵電梯大樓
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左營大樓建案 左營高鐵精華區♥空間大三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小王子
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：11.81 坪
- 土地面積：3.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1770 元/月
鄰近學校：文府國小國中/福山國小
鄰近公園：西北華夏扶輪公園
生活機能：自由黃昏市場 哈囉市場
附近交通：R16左營高鐵三鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1770 元/月
鄰近學校：文府國小國中/福山國小
鄰近公園：西北華夏扶輪公園
生活機能：自由黃昏市場 哈囉市場
附近交通：R16左營高鐵三鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤與空間的家庭買方
此物件對於尋求「交通優勢」與「大空間居住」的購屋者來說，具備很高的性價比。其主要吸引力在於左營高鐵站周邊的便捷交通網，以及相較於同區新案更具優勢的單價與總價，同時包含一個車位，有效降低了購屋門檻。
然而，29 年的屋齡是必須仔細考量的關鍵風險點。買房者在決定前，建議優先確認銀行對於該屋齡的核貸成數，並請專業驗屋師檢查房屋內部管線、防水及結構狀況，以預判未來可能的維護成本。若您能接受老屋的基礎條件，並準備投入部分預算進行翻新，這將是一處兼具居住品質與交通便利的好房子；若您偏好全新社區且預算充足，則建議將目標轉向更新案。
問與答
左營大樓建案
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
訂閱：0 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
我的專業背景結合精準的市場分析與豐富的談判技巧，使我能夠為客戶提供最具價值的建議。我深信，妥善的房地產決策能為您的生活帶來巨大影響。
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